Casa com 2 quartos em Jardim Nova Barra do Garcas, Barra do Garças (MT)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Jardim Nova Barra do Garcas, Barra do Garças (Mato Grosso), com valor mínimo de R$ 226.600 (avaliação oficial de R$ 226.600). São 87 m² de área privativa, o que dá R$ 2.620 por metro quadrado. No bairro há outros 3 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 20%. Em Barra do Garças, metade dos casas da Caixa custa até R$ 211.245, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 86.50 de área total, 86.50 de área privativa, 270.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444413036874

Endereço

RUA VATICANO, N. SN, LT 43 QD 274

Bairro

Jardim Nova Barra do Garcas

Cidade

Barra do Garças (MT)

Área total

86,5 m²

Área privativa

86,5 m²

Área do terreno

270 m²

Preço por m²

R$ 2.620

Modalidade de venda

Leilão

1ª praça

01/12/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 226.600

2ª praça

07/12/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 208.356

Edital

0053/0226 - CPA/RE

Onde acontece

rjleiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 22.660); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 22.660); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 22.660); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 226.600

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 6.798

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 4.532

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 11.330

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 22.660

Total

R$ 249.260até R$ 271.920 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA VATICANO, N. SN, LT 43 QD 274

Jardim Nova Barra do Garcas, Barra do Garças - MTAbrir no Google Maps

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