Casa com 2 quartos em Joia, Timon (MA)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Joia, Timon (Maranhão), com valor mínimo de R$ 67.642: 43% abaixo da avaliação oficial de R$ 118.000. São 57 m² de área privativa, o que dá R$ 1.192 por metro quadrado. No bairro há outros 5 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 20%. Em Timon, metade dos casas da Caixa custa até R$ 120.260, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 56.73 de área total, 56.73 de área privativa, 170.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.

• Varanda
• Cozinha
• Terraço

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444422626687

Endereço

RUA 01, N. 615, QD 103, LT 01D

Bairro

Joia

Cidade

Timon (MA)

Área total

56,73 m²

Área privativa

56,73 m²

Área do terreno

170 m²

Preço por m²

R$ 1.192

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Data da licitação

29/10/2026 às 10h00

Edital

0037/0326 - CPVE/RE

Onde acontece

fidalgoleiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 11.800); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 11.800); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 11.800); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 67.642

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 2.029

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 1.800

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 11.800

Total

R$ 71.471até R$ 83.271 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA 01, N. 615, QD 103, LT 01D

Joia, Timon - MAAbrir no Google Maps

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