Casa com 2 quartos em Madureira, Rio de Janeiro (RJ)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Madureira, Rio de Janeiro (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 92.622: 44% abaixo da avaliação oficial de R$ 165.000. São 81 m² de área privativa, o que dá R$ 1.143 por metro quadrado. Em Rio de Janeiro, metade dos casas da Caixa custa até R$ 128.324, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Venda Online: propostas até o cronômetro zerar; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 81.00 de área total, 81.00 de área privativa, 84.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8555511155037

Endereço

RUA PEREIRA DA COSTA, N. 145, Apto 101, CS 03

Bairro

Madureira

Cidade

Rio de Janeiro (RJ)

Área total

81 m²

Área privativa

81 m²

Área do terreno

84 m²

Preço por m²

R$ 1.143

Modalidade de venda

Venda Online

Propostas até

21/10/2026 às 18h00

Edital

1710/0126 - CPVE/PO

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 16.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 16.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 16.500); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 92.622

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 2.779

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 1.852

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 16.500

Total

R$ 97.253até R$ 113.753 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA PEREIRA DA COSTA, N. 145, Apto 101, CS 03

Madureira, Rio de Janeiro - RJAbrir no Google Maps

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