Casa com 2 quartos em Marechal Hermes, Rio de Janeiro (RJ)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Marechal Hermes, Rio de Janeiro (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 300.959: 23% abaixo da avaliação oficial de R$ 390.000. São 258 m² de área privativa, o que dá R$ 1.167 por metro quadrado. Em Rio de Janeiro, metade dos casas da Caixa custa até R$ 128.324, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 258.00 de área total, 258.00 de área privativa, 115.81 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444422657770

Endereço

RUA DOUTOR GONCALVES LIMA, N. 872,

Bairro

Marechal Hermes

Cidade

Rio de Janeiro (RJ)

Área total

258 m²

Área privativa

258 m²

Área do terreno

115,81 m²

Preço por m²

R$ 1.167

Modalidade de venda

Leilão

1ª praça

14/10/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 532.945

2ª praça

20/10/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 300.959

Edital

0048/0226 - CPA/RE

Onde acontece

globoleiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 39.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 39.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 39.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 300.959

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 9.029

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 6.019

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 15.048

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 39.000

Total

R$ 331.055até R$ 370.055 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA DOUTOR GONCALVES LIMA, N. 872,

Marechal Hermes, Rio de Janeiro - RJAbrir no Google Maps

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Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Marechal Hermes, em Rio de Janeiro, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.