Casa com 2 quartos em Nova Esperança, Feira de Santana (BA)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Nova Esperança, Feira de Santana (Bahia), com valor mínimo de R$ 192.582: 12% abaixo da avaliação oficial de R$ 220.000. São 41 m² de área privativa, o que dá R$ 4.685 por metro quadrado. No bairro há outros 2 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 20%. Em Feira de Santana, metade dos casas da Caixa custa até R$ 129.834, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 148.75 de área total, 41.11 de área privativa, 131.85 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787709966664

Endereço

VIA DE ACESSO ÁREA 02C, N. SN, CS 48 QD 03 RUA 03

Bairro

Nova Esperança

Cidade

Feira de Santana (BA)

Área total

148,75 m²

Área privativa

41,11 m²

Área do terreno

131,85 m²

Preço por m²

R$ 4.685

Modalidade de venda

Leilão

1ª praça

20/10/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 259.621

2ª praça

26/10/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 192.582

Edital

0049/0226 - CPA/RE

Onde acontece

clicleiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 22.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 22.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 22.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 192.582

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 5.777

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 3.852

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 9.629

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 22.000

Total

R$ 211.840até R$ 233.840 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

VIA DE ACESSO ÁREA 02C, N. SN, CS 48 QD 03 RUA 03

Nova Esperança, Feira de Santana - BAAbrir no Google Maps

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