Casa com 2 quartos em Nova Ituiutaba I, Ituiutaba (MG)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Nova Ituiutaba I, Ituiutaba (Minas Gerais), com valor mínimo de R$ 360.820 (avaliação oficial de R$ 260.000). São 64 m² de área privativa, o que dá R$ 5.609 por metro quadrado. Em Ituiutaba, metade dos casas da Caixa custa até R$ 360.820, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 127.35 de área total, 64.33 de área privativa, 240.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444434975886

Endereço

AVENIDA SENADOR ELISEU REZENDE, N. 1574, LT 58 QD 03

Bairro

Nova Ituiutaba I

Cidade

Ituiutaba (MG)

Área total

127,35 m²

Área privativa

64,33 m²

Área do terreno

240 m²

Preço por m²

R$ 5.609

Modalidade de venda

Leilão

1ª praça

23/11/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 360.820

2ª praça

27/11/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 280.842

Edital

0050/0226 - CPA/RE

Onde acontece

hammer.lel.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 26.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 26.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 26.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 360.820

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 10.825

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 7.216

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 18.041

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 26.000

Total

R$ 396.902até R$ 422.902 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

AVENIDA SENADOR ELISEU REZENDE, N. 1574, LT 58 QD 03

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