Casa com 2 quartos em Parque das Gaivotas, Ribeirão Preto (SP)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Parque das Gaivotas, Ribeirão Preto (São Paulo), com valor mínimo de R$ 176.344: 39% abaixo da avaliação oficial de R$ 288.000. São 98 m² de área privativa, o que dá R$ 1.798 por metro quadrado. Em Ribeirão Preto, metade dos casas da Caixa custa até R$ 239.000, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 98.10 de área total, 98.10 de área privativa, 150.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444435169727

Endereço

RUA VALQUIRIA MARIA MARTINS TANAKA (ANTIGA RUA 17), N. 130, LT 11 QD 17

Bairro

Parque das Gaivotas

Cidade

Ribeirão Preto (SP)

Área total

98,1 m²

Área privativa

98,1 m²

Área do terreno

150 m²

Preço por m²

R$ 1.798

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Data da licitação

26/10/2026 às 10h00

Edital

0035/0326 - CPVE/RE

Onde acontece

emleilao.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Nãoa conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 28.800); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 28.800); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 28.800); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 176.344

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 5.290

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 3.527

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 28.800

Total

R$ 185.161até R$ 213.961 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA VALQUIRIA MARIA MARTINS TANAKA (ANTIGA RUA 17), N. 130, LT 11 QD 17

Parque das Gaivotas, Ribeirão Preto - SPAbrir no Google Maps

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