Casa com 2 quartos em Parque Estrela Dalva IX, Luziânia (GO)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Parque Estrela Dalva IX, Luziânia (Goiás), com valor mínimo de R$ 82.550: 41% abaixo da avaliação oficial de R$ 141.000. São 55 m² de área privativa, o que dá R$ 1.515 por metro quadrado. No bairro há outros 49 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 46%. Em Luziânia, metade dos casas da Caixa custa até R$ 73.568, e este está acima dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 99.52 de área total, 54.50 de área privativa, 125.07 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Varanda
• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787716263045

Endereço

RUA 71 A, N. SN, CS 19 LT 34B QD 131

Bairro

Parque Estrela Dalva IX

Cidade

Luziânia (GO)

Área total

99,52 m²

Área privativa

54,5 m²

Área do terreno

125,07 m²

Preço por m²

R$ 1.515

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Data da licitação

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 14.100); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 14.100); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 14.100); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 82.550

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 2.477

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 1.800

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 14.100

Total

R$ 86.827até R$ 100.927 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA 71 A, N. SN, CS 19 LT 34B QD 131

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