Casa com 2 quartos em Pinday, São José de Ribamar (MA)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Pinday, São José de Ribamar (Maranhão), com valor mínimo de R$ 78.202: 42% abaixo da avaliação oficial de R$ 135.000. São 49 m² de área privativa, o que dá R$ 1.609 por metro quadrado. No bairro há outros 2 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 14%. Em São José de Ribamar, metade dos casas da Caixa custa até R$ 106.667, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 71.82 de área total, 48.59 de área privativa, 150.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem.

• Varanda
• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787705874536

Endereço

ESTRADA DE RIBAMAR / ESTRADA DA BOA VIAGEM, N. SN, CASA 045 QUADRA 02

Bairro

Pinday

Cidade

São José de Ribamar (MA)

Área total

71,82 m²

Área privativa

48,59 m²

Área do terreno

150 m²

Preço por m²

R$ 1.609

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Data da licitação

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 13.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 13.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 13.500); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 78.202

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 2.346

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 1.800

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 13.500

Total

R$ 82.348até R$ 95.848 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

ESTRADA DE RIBAMAR / ESTRADA DA BOA VIAGEM, N. SN, CASA 045 QUADRA 02

Pinday, São José de Ribamar - MAAbrir no Google Maps

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