Casa com 2 quartos em Quintino Bocaiuva, Rio de Janeiro (RJ)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Quintino Bocaiuva, Rio de Janeiro (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 165.702: 36% abaixo da avaliação oficial de R$ 260.000. São 126 m² de área privativa, o que dá R$ 1.316 por metro quadrado. No bairro há outros 2 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 40%. Em Rio de Janeiro, metade dos casas da Caixa custa até R$ 128.324, e este está acima dessa marca. A venda é por Venda Direta Online: leva quem oferecer primeiro o valor mínimo. não tem disputa. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 0.00 de área total, 125.90 de área privativa, 73.50 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

• Varanda
• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444423304421

Endereço

RUA CLARIMUNDO DE MELO, N. 196, CS 13

Bairro

Quintino Bocaiuva

Cidade

Rio de Janeiro (RJ)

Área privativa

125,9 m²

Área do terreno

73,5 m²

Preço por m²

R$ 1.316

Modalidade de venda

Venda Direta Online

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Sim

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 26.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 26.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 26.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 165.702

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 4.971

Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 3.314

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 26.000

Total

R$ 173.987até R$ 199.987 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA CLARIMUNDO DE MELO, N. 196, CS 13

Quintino Bocaiuva, Rio de Janeiro - RJAbrir no Google Maps

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Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Quintino Bocaiuva, em Rio de Janeiro, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.