Casa com 2 quartos em Reginopolis, Silva Jardim (RJ)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Reginopolis, Silva Jardim (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 330.000 (avaliação oficial de R$ 330.000). São 285 m² de área privativa, o que dá R$ 1.158 por metro quadrado. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 285.00 de área total, 285.00 de área privativa, 450.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

• Varanda
• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8021270016160

Endereço

RUA MARIA DOS SANTOS BRAGA ANTIGA RUA ITAIPAVA, N. 233, LT 25 QD 11 PLANTA 03

Bairro

Reginopolis

Cidade

Silva Jardim (RJ)

Área total

285 m²

Área privativa

285 m²

Área do terreno

450 m²

Preço por m²

R$ 1.158

Modalidade de venda

Leilão

1ª praça

30/11/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 330.000

2ª praça

04/12/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 440.091

Edital

0052/0226 - CPA/RE

Onde acontece

mgl.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 33.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 33.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 33.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 330.000

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 9.900

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 6.600

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 16.500

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 33.000

Total

R$ 363.000até R$ 396.000 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA MARIA DOS SANTOS BRAGA ANTIGA RUA ITAIPAVA, N. 233, LT 25 QD 11 PLANTA 03

Reginopolis, Silva Jardim - RJAbrir no Google Maps

Procurando o endereço no mapa…

Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Reginopolis, em Silva Jardim, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.