Casa com 2 quartos em Residencial Arezzo, Maringá (PR)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Residencial Arezzo, Maringá (Paraná), com valor mínimo de R$ 218.235: 21% abaixo da avaliação oficial de R$ 275.000. São 59 m² de área privativa, o que dá R$ 3.695 por metro quadrado. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 0.00 de área total, 59.06 de área privativa, 344.10 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444427638527

Endereço

RUA CHARLES COELHO LUIZ, N. 266, LT 07A QD 214

Bairro

Residencial Arezzo

Cidade

Maringá (PR)

Área privativa

59,06 m²

Área do terreno

344,1 m²

Preço por m²

R$ 3.695

Modalidade de venda

Leilão

1ª praça

20/10/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 275.000

2ª praça

26/10/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 218.235

Edital

0049/0226 - CPA/RE

Onde acontece

clicleiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Sim

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 27.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 27.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 27.500); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 218.235

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 6.547

Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 4.365

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 10.912

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 27.500

Total

R$ 240.059até R$ 267.559 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA CHARLES COELHO LUIZ, N. 266, LT 07A QD 214

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