Casa com 2 quartos em Residencial Jacaranda, Birigui (SP)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Residencial Jacaranda, Birigui (São Paulo), com valor mínimo de R$ 91.972: 37% abaixo da avaliação oficial de R$ 146.051. São 42 m² de área privativa, o que dá R$ 2.165 por metro quadrado. Em Birigui, metade dos casas da Caixa custa até R$ 153.485, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 42.48 de área total, 42.48 de área privativa, 160.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787714780921

Endereço

RUA EZEQUIAS DE FREITAS E SILVA, N. 753,

Bairro

Residencial Jacaranda

Cidade

Birigui (SP)

Área total

42,48 m²

Área privativa

42,48 m²

Área do terreno

160 m²

Preço por m²

R$ 2.165

Modalidade de venda

Leilão

1ª praça

14/10/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 146.051

2ª praça

20/10/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 91.972

Edital

0048/0226 - CPA/RE

Onde acontece

globoleiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 14.605); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 14.605); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 14.605); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 91.972

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 2.759

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 1.839

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 4.599

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 14.605

Total

R$ 101.169até R$ 115.774 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA EZEQUIAS DE FREITAS E SILVA, N. 753,

Residencial Jacaranda, Birigui - SPAbrir no Google Maps

Procurando o endereço no mapa…

Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Residencial Jacaranda, em Birigui, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.