Casa com 2 quartos em Residencial Jardins do Cerrado 7, Goiânia (GO)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Residencial Jardins do Cerrado 7, Goiânia (Goiás), com valor mínimo de R$ 208.477 (avaliação oficial de R$ 180.000). São 67 m² de área privativa, o que dá R$ 3.104 por metro quadrado. Em Goiânia, metade dos casas da Caixa custa até R$ 207.000, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 67.17 de área total, 67.17 de área privativa, 133.15 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444430831480

Endereço

RUA JC 309, N. SN, CASA 30A QD Q20

Bairro

Residencial Jardins do Cerrado 7

Cidade

Goiânia (GO)

Área total

67,17 m²

Área privativa

67,17 m²

Área do terreno

133,15 m²

Preço por m²

R$ 3.104

Modalidade de venda

Leilão

1ª praça

14/10/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 268.038

2ª praça

20/10/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 208.477

Edital

0048/0226 - CPA/RE

Onde acontece

globoleiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Nãoa conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 18.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 18.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 18.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 208.477

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 6.254

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 4.170

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 10.424

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 18.000

Total

R$ 229.324até R$ 247.324 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA JC 309, N. SN, CASA 30A QD Q20

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