Casa com 2 quartos em Rio Branco, Brusque (SC)
Economia sobre a avaliação
R$ 151.201
39% abaixo dos R$ 390.000 avaliados pela Caixa
Na lista desde
20/10/2026
Preço sem alteração desde então
Casa em Brusque, Santa Catarina
2 quartos · 70 m² · 1 sala · 2 banheiros
39% abaixo da avaliação
A Caixa avaliou em R$ 390.000 e aceita a partir de R$ 238.799.
Não aceita financiamento
A Caixa não financia este imóvel. O uso do FGTS depende do imóvel: veja em Pagamento.
Licitação Aberta
Propostas até uma data marcada; vence a maior.
Sobre este imóvel
Casa retomado pela Caixa em Rio Branco, Brusque (Santa Catarina), com valor mínimo de R$ 238.799: 39% abaixo da avaliação oficial de R$ 390.000. São 70 m² de área privativa, o que dá R$ 3.413 por metro quadrado. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.
Descrição da Caixa: Casa, 69.97 de área total, 69.97 de área privativa, 119.09 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha.
- Área de serviço
- Cozinha
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Casa
- Matrícula
- Ver no PDF da Caixa
- Número do imóvel
- 8444415932603
- Endereço
- RUA CALOPSITA, N. 270, RESIDÊNCIA- 02
- Bairro
- Rio Branco
- Cidade
- Brusque (SC)
- Área total
- 69,97 m²
- Área privativa
- 69,97 m²
- Área do terreno
- 119,09 m²
- Preço por m²
- R$ 3.413
- Modalidade de venda
- Licitação Aberta
- Data da licitação
- Ver no edital da Caixa
Pagamento
Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.
- Permite financiamento pela Caixa
- Não
- Aceita uso do FGTS
- A confirmar com a Caixa
- Permite pagamento parcelado
- A confirmar com a Caixa
Outros custos
Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.
- Condomínio
- Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 39.000); a Caixa paga o que passar
- Tributos (IPTU)
- Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 39.000); a Caixa paga o que passar
Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.
Regras da venda
O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.
- Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 39.000); acima disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
- O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
- Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.
Custo total estimado
Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.
- Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa
- R$ 238.799
- ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)
- R$ 7.164
- Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)
- R$ 4.776
- Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa
- até R$ 39.000
- Total
- R$ 250.739até R$ 289.739 no pior caso
Histórico de preço
Na lista da Caixa desde 20/10/2026 (2 dias). O preço não mudou desde então.
- Entrou na lista20/10/2026 · Licitação AbertaR$ 238.799
Onde fica
RUA CALOPSITA, N. 270, RESIDÊNCIA- 02
Rio Branco, Brusque - SCAbrir no Google Maps
Procurando o endereço no mapa…
A região, com IA
AI - PoweredNossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Rio Branco, em Brusque, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.
Quero informações sobre este imóvel
Preencha o cadastro e nossa equipe fala com você pelo WhatsApp para tirar suas dúvidas sobre o imóvel, a documentação e a proposta.
O Lancelar não é a Caixa Econômica Federal. Os dados vêm da lista pública de imóveis à venda da Caixa e podem mudar a qualquer momento: confira sempre o edital e a matrícula no site oficial antes de fazer uma proposta. Dados da planilha da Caixa de 20/10/2026.