Casa com 2 quartos em Santa Luzia, São Gonçalo (RJ)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Santa Luzia, São Gonçalo (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 130.271: 48% abaixo da avaliação oficial de R$ 251.000. São 60 m² de área privativa, o que dá R$ 2.155 por metro quadrado. No bairro há outros 40 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 55%. Em São Gonçalo, metade dos casas da Caixa custa até R$ 63.973, e este está acima dessa marca. A venda é por Venda Online: propostas até o cronômetro zerar; vence a maior. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 60.45 de área total, 60.45 de área privativa, 186.55 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, WC Emp, 1 sala(s), DCE, cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Área de serviço
• Dependência de empregada
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444419643349

Endereço

RUA EXPEDICIONARIO JOSE LEITE DA SILVA, N. 1040, CS 09, LT 13B, QD 136

Bairro

Santa Luzia

Cidade

São Gonçalo (RJ)

Área total

60,45 m²

Área privativa

60,45 m²

Área do terreno

186,55 m²

Preço por m²

R$ 2.155

Modalidade de venda

Venda Online

Prazo das propostas

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Sim

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 25.100); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 25.100); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 25.100); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 130.271

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 3.908

Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 2.605

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 25.100

Total

R$ 136.785até R$ 161.885 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA EXPEDICIONARIO JOSE LEITE DA SILVA, N. 1040, CS 09, LT 13B, QD 136

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