Casa com 2 quartos em São Jorge, Piracicaba (SP)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em São Jorge, Piracicaba (São Paulo), com valor mínimo de R$ 116.400: 40% abaixo da avaliação oficial de R$ 194.000. São 86 m² de área privativa, o que dá R$ 1.355 por metro quadrado. No bairro há outros 12 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 17%. Em Piracicaba, metade dos casas da Caixa custa até R$ 192.958, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 85.92 de área total, 85.92 de área privativa, 163.96 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787717777417

Endereço

RUA ANDRES JOSE TUMANG, N. 1001, CS 161 VAGA 161

Bairro

São Jorge

Cidade

Piracicaba (SP)

Área total

85,92 m²

Área privativa

85,92 m²

Área do terreno

163,96 m²

Preço por m²

R$ 1.355

Modalidade de venda

Leilão

1ª praça

14/10/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 242.342

2ª praça

20/10/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 116.400

Edital

0048/0226 - CPA/RE

Onde acontece

globoleiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 19.400); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 19.400); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 19.400); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 116.400

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 3.492

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 2.328

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 5.820

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 19.400

Total

R$ 128.040até R$ 147.440 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA ANDRES JOSE TUMANG, N. 1001, CS 161 VAGA 161

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