Casa com 2 quartos em São Luis, Água Branca (PI)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em São Luis, Água Branca (Piauí), com valor mínimo de R$ 127.846 (avaliação oficial de R$ 127.846). São 55 m² de área privativa, o que dá R$ 2.314 por metro quadrado. No bairro há outros 5 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 36%. Em Água Branca, metade dos casas da Caixa custa até R$ 61.404, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 55.25 de área total, 55.25 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444411888510

Endereço

RUA SÃO FRANCISCO, N. 99, J 08

Bairro

São Luis

Cidade

Água Branca (PI)

Área total

55,25 m²

Área privativa

55,25 m²

Área do terreno

200 m²

Preço por m²

R$ 2.314

Modalidade de venda

Leilão

1ª praça

01/12/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 127.846

2ª praça

07/12/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 120.106

Edital

0053/0226 - CPA/RE

Onde acontece

rjleiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 12.785); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 12.785); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 12.785); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 127.846

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 3.835

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 2.557

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 6.392

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 12.785

Total

R$ 140.630até R$ 153.415 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA SÃO FRANCISCO, N. 99, J 08

São Luis, Água Branca - PIAbrir no Google Maps

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