Casa com 2 quartos em Tiradentes, Tupaciguara (MG)
Economia sobre a avaliação
R$ 73.889
42% abaixo dos R$ 175.000 avaliados pela Caixa
Na lista desde
15/10/2026
O preço já baixou 1 vez
Casa em Tupaciguara, Minas Gerais
2 quartos · 1 vaga · 62 m² · 1 sala · 1 banheiro
42% abaixo da avaliação
A Caixa avaliou em R$ 175.000 e aceita a partir de R$ 101.111.
Não aceita financiamento
A Caixa não financia este imóvel. O uso do FGTS depende do imóvel: veja em Pagamento.
Venda Online
Propostas até o cronômetro zerar; vence a maior. Propostas até: 21/10/2026 às 18h00.
Sobre este imóvel
Casa retomado pela Caixa em Tiradentes, Tupaciguara (Minas Gerais), com valor mínimo de R$ 101.111: 42% abaixo da avaliação oficial de R$ 175.000. São 62 m² de área privativa, o que dá R$ 1.637 por metro quadrado. A venda é por Venda Online: propostas até o cronômetro zerar; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.
Descrição da Caixa: Casa, 61.77 de área total, 61.77 de área privativa, 126.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
- Cozinha
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Casa
- Matrícula
- Ver no PDF da Caixa
- Número do imóvel
- 8444429596546
- Endereço
- RUA JOAO NICOLAU DA SILVA, N. 81, LT 13 QD 270-B
- Bairro
- Tiradentes
- Cidade
- Tupaciguara (MG)
- Área total
- 61,77 m²
- Área privativa
- 61,77 m²
- Área do terreno
- 126 m²
- Preço por m²
- R$ 1.637
- Modalidade de venda
- Venda Online
- Propostas até
- 21/10/2026 às 18h00
- Edital
- 1610/0126 - CPVE/PO
Pagamento
Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.
- Permite financiamento pela Caixa
- Não
- Aceita uso do FGTS
- A confirmar com a Caixa
- Permite pagamento parcelado
- A confirmar com a Caixa
Outros custos
Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.
- Condomínio
- Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 17.500); a Caixa paga o que passar
- Tributos (IPTU)
- Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 17.500); a Caixa paga o que passar
Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.
Regras da venda
O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.
- Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 17.500); acima disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
- O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
- Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.
Custo total estimado
Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.
- Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa
- R$ 101.111
- ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)
- R$ 3.033
- Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)
- R$ 2.022
- Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa
- até R$ 17.500
- Total
- R$ 106.167até R$ 123.667 no pior caso
Histórico de preço
Na lista da Caixa desde 15/10/2026 (8 dias). O preço mudou 1 vez nesse período.
- Preço baixou19/10/2026 · Venda OnlineR$ 101.111
- Entrou na lista15/10/2026 · Venda OnlineR$ 103.704
Onde fica
RUA JOAO NICOLAU DA SILVA, N. 81, LT 13 QD 270-B
Tiradentes, Tupaciguara - MGAbrir no Google Maps
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A região, com IA
AI - PoweredNossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Tiradentes, em Tupaciguara, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.
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O Lancelar não é a Caixa Econômica Federal. Os dados vêm da lista pública de imóveis à venda da Caixa e podem mudar a qualquer momento: confira sempre o edital e a matrícula no site oficial antes de fazer uma proposta. Dados da planilha da Caixa de 19/10/2026.