Casa com 2 quartos em Vereador Ivan Negao, Marília (SP)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Vereador Ivan Negao, Marília (São Paulo), com valor mínimo de R$ 127.531: 40% abaixo da avaliação oficial de R$ 211.000. São 44 m² de área privativa, o que dá R$ 2.908 por metro quadrado. No bairro há outros 5 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 31%. Em Marília, metade dos casas da Caixa custa até R$ 155.555, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 43.85 de área total, 43.85 de área privativa, 160.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.

• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787719416977

Endereço

RUA REGINALDO VITOR DE SOUZA, N. 48, LOTE 6 QUADRA 5

Bairro

Vereador Ivan Negao

Cidade

Marília (SP)

Área total

43,85 m²

Área privativa

43,85 m²

Área do terreno

160 m²

Preço por m²

R$ 2.908

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Data da licitação

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 21.100); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 21.100); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 21.100); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 127.531

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 3.826

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 2.551

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 21.100

Total

R$ 133.908até R$ 155.008 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA REGINALDO VITOR DE SOUZA, N. 48, LOTE 6 QUADRA 5

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