Sobrado com 2 quartos em Vila Atlantica, Mongaguá (SP)

Sobre este imóvel

Sobrado retomado pela Caixa em Vila Atlantica, Mongaguá (São Paulo), com valor mínimo de R$ 110.948: 33% abaixo da avaliação oficial de R$ 166.648. São 62 m² de área privativa, o que dá R$ 1.778 por metro quadrado. Em Mongaguá, metade dos casas da Caixa custa até R$ 158.587, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Sobrado, 108.76 de área total, 62.40 de área privativa, 74.63 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Sobrado

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444416397436

Endereço

AVENIDA ATLANTICA, N. 1577, SOBRADO 04

Bairro

Vila Atlantica

Cidade

Mongaguá (SP)

Área total

108,76 m²

Área privativa

62,4 m²

Área do terreno

74,63 m²

Preço por m²

R$ 1.778

Modalidade de venda

Leilão

1ª praça

20/10/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 166.648

2ª praça

26/10/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 110.948

Edital

0049/0226 - CPA/RE

Onde acontece

clicleiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Nãoa conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 16.665); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 16.665); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 16.665); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 110.948

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 3.328

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 2.219

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 5.547

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 16.665

Total

R$ 122.043até R$ 138.708 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

AVENIDA ATLANTICA, N. 1577, SOBRADO 04

Vila Atlantica, Mongaguá - SPAbrir no Google Maps

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