Casa com 2 quartos em Vila Centenario, Duque de Caxias (RJ)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Vila Centenario, Duque de Caxias (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 61.846: 83% abaixo da avaliação oficial de R$ 370.000. São 53 m² de área privativa, o que dá R$ 1.164 por metro quadrado. No bairro há outros 3 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 63%. Em Duque de Caxias, metade dos casas da Caixa custa até R$ 92.691, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Venda Online: propostas até o cronômetro zerar; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 0.00 de área total, 53.12 de área privativa, 87.50 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.

• Área de serviço
• Cozinha
• Terraço

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8555502700680

Endereço

RUA LEOPOLDINA TOME, N. 357

Bairro

Vila Centenario

Cidade

Duque de Caxias (RJ)

Área privativa

53,12 m²

Área do terreno

87,5 m²

Preço por m²

R$ 1.164

Modalidade de venda

Venda Online

Prazo das propostas

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 37.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 37.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 37.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 61.846

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 1.855

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 1.800

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 37.000

Total

R$ 65.501até R$ 102.501 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA LEOPOLDINA TOME, N. 357

Vila Centenario, Duque de Caxias - RJAbrir no Google Maps

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