Casa com 2 quartos em Vila Central, Queimados (RJ)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Vila Central, Queimados (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 113.494: 44% abaixo da avaliação oficial de R$ 203.000. São 52 m² de área privativa, o que dá R$ 2.173 por metro quadrado. No bairro há outros 3 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 48%. Em Queimados, metade dos casas da Caixa custa até R$ 100.464, e este está acima dessa marca. A venda é por Venda Online: propostas até o cronômetro zerar; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 72.22 de área total, 52.22 de área privativa, 148.28 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444429422394

Endereço

AVENIDA BERNA, N. 4155, CS 07 PARTE LT 11R QD 01

Bairro

Vila Central

Cidade

Queimados (RJ)

Área total

72,22 m²

Área privativa

52,22 m²

Área do terreno

148,28 m²

Preço por m²

R$ 2.173

Modalidade de venda

Venda Online

Prazo das propostas

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 20.300); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 20.300); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 20.300); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 113.494

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 3.405

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 2.270

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 20.300

Total

R$ 119.168até R$ 139.468 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

AVENIDA BERNA, N. 4155, CS 07 PARTE LT 11R QD 01

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