Casa com 2 quartos em Vila Filomena, Demerval Lobão (PI)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Vila Filomena, Demerval Lobão (Piauí), com valor mínimo de R$ 44.599: 46% abaixo da avaliação oficial de R$ 83.000. São 56 m² de área privativa, o que dá R$ 796 por metro quadrado. No bairro há outros 5 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 49%. Em Demerval Lobão, metade dos casas da Caixa custa até R$ 54.615, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Venda Online: propostas até o cronômetro zerar; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 56.00 de área total, 56.00 de área privativa, 150.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.

• Cozinha
• Terraço

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444417003413

Endereço

RUA RAIMUNDO NONATO SOARES, N. 323,

Bairro

Vila Filomena

Cidade

Demerval Lobão (PI)

Área total

56 m²

Área privativa

56 m²

Área do terreno

150 m²

Preço por m²

R$ 796

Modalidade de venda

Venda Online

Propostas até

21/10/2026 às 18h00

Edital

1710/0126 - CPVE/PO

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 8.300); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 8.300); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 8.300); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 44.599

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 1.338

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 1.800

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 8.300

Total

R$ 47.737até R$ 56.037 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA RAIMUNDO NONATO SOARES, N. 323,

Vila Filomena, Demerval Lobão - PIAbrir no Google Maps

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Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Vila Filomena, em Demerval Lobão, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.