Casa com 2 quartos em Vila Guara, Luziânia (GO)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Vila Guara, Luziânia (Goiás), com valor mínimo de R$ 54.215: 56% abaixo da avaliação oficial de R$ 124.000. São 63 m² de área privativa, o que dá R$ 864 por metro quadrado. No bairro há outros 3 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 48%. Em Luziânia, metade dos casas da Caixa custa até R$ 64.954, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Venda Online: propostas até o cronômetro zerar; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 62.78 de área total, 62.78 de área privativa, 150.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

• Varanda
• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444411464109

Endereço

RUA 27, N. SN, CS02, QD 47 - LT 06

Bairro

Vila Guara

Cidade

Luziânia (GO)

Área total

62,78 m²

Área privativa

62,78 m²

Área do terreno

150 m²

Preço por m²

R$ 864

Modalidade de venda

Venda Online

Prazo das propostas

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 12.400); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 12.400); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 12.400); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 54.215

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 1.626

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 1.800

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 12.400

Total

R$ 57.641até R$ 70.041 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA 27, N. SN, CS02, QD 47 - LT 06

Vila Guara, Luziânia - GOAbrir no Google Maps

Procurando o endereço no mapa…

Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Vila Guara, em Luziânia, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.