Casa com 2 quartos em Vila Guarnieri, Colina (SP)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Vila Guarnieri, Colina (São Paulo), com valor mínimo de R$ 98.000 (avaliação oficial de R$ 98.000). São 49 m² de área privativa, o que dá R$ 2.005 por metro quadrado. Em Colina, metade dos casas da Caixa custa até R$ 154.200, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 78.13 de área total, 48.87 de área privativa, 125.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444404596950

Endereço

RUA 7, N. 325, LT 515 QD 20

Bairro

Vila Guarnieri

Cidade

Colina (SP)

Área total

78,13 m²

Área privativa

48,87 m²

Área do terreno

125 m²

Preço por m²

R$ 2.005

Modalidade de venda

Leilão

1ª praça

24/11/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 98.000

2ª praça

30/11/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 58.800

Edital

0051/0226 - CPA/RE

Onde acontece

liderleiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Nãoa conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 9.800); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 9.800); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 9.800); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 98.000

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 2.940

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 1.960

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 4.900

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 9.800

Total

R$ 107.800até R$ 117.600 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA 7, N. 325, LT 515 QD 20

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