Casa com 2 quartos em Vila Kosmos, Rio de Janeiro (RJ)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Vila Kosmos, Rio de Janeiro (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 219.700 (avaliação oficial de R$ 200.000). São 48 m² de área privativa, o que dá R$ 4.577 por metro quadrado. Em Rio de Janeiro, metade dos casas da Caixa custa até R$ 128.324, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 48.00 de área total, 48.00 de área privativa, 152.80 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444404290658

Endereço

RUA PIRACANJUBA, N. 184, CS 201

Bairro

Vila Kosmos

Cidade

Rio de Janeiro (RJ)

Área total

48 m²

Área privativa

48 m²

Área do terreno

152,8 m²

Preço por m²

R$ 4.577

Modalidade de venda

Leilão

1ª praça

24/11/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 219.700

2ª praça

30/11/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 147.513

Edital

0051/0226 - CPA/RE

Onde acontece

liderleiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Nãoa conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 20.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 20.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 20.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 219.700

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 6.591

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 4.394

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 10.985

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 20.000

Total

R$ 241.670até R$ 261.670 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA PIRACANJUBA, N. 184, CS 201

Vila Kosmos, Rio de Janeiro - RJAbrir no Google Maps

Procurando o endereço no mapa…

Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Vila Kosmos, em Rio de Janeiro, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.