Casa com 3 quartos em American Park, Aparecida de Goiânia (GO)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em American Park, Aparecida de Goiânia (Goiás), com valor mínimo de R$ 448.384 (avaliação oficial de R$ 358.912). São 103 m² de área privativa, o que dá R$ 4.367 por metro quadrado. Em Aparecida de Goiânia, metade dos casas da Caixa custa até R$ 234.577, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 102.68 de área total, 102.68 de área privativa, 181.50 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444438153945

Endereço

QUADRA 10, N. SN, LT 16 B RUA X 4

Bairro

American Park

Cidade

Aparecida de Goiânia (GO)

Área total

102,68 m²

Área privativa

102,68 m²

Área do terreno

181,5 m²

Preço por m²

R$ 4.367

Modalidade de venda

Leilão

Data do leilão

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 35.891); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 35.891); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 35.891); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 448.384

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 13.452

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 8.968

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 22.419

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 35.891

Total

R$ 493.222até R$ 529.113 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

QUADRA 10, N. SN, LT 16 B RUA X 4

American Park, Aparecida de Goiânia - GOAbrir no Google Maps

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Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro American Park, em Aparecida de Goiânia, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.