Casa com 3 quartos em Baixa do Côco, Timon (MA)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Baixa do Côco, Timon (Maranhão), com valor mínimo de R$ 191.841 (avaliação oficial de R$ 191.841). São 70 m² de área privativa, o que dá R$ 2.745 por metro quadrado. No bairro há outros 5 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 27%. Em Timon, metade dos casas da Caixa custa até R$ 120.260, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 69.89 de área total, 69.89 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444402629370

Endereço

RUA 04, N. 341, QD 04 LT 35 E 36

Bairro

Baixa do Côco

Cidade

Timon (MA)

Área total

69,89 m²

Área privativa

69,89 m²

Área do terreno

200 m²

Preço por m²

R$ 2.745

Modalidade de venda

Leilão

1ª praça

20/10/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 191.841

2ª praça

26/10/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 115.104

Edital

0049/0226 - CPA/RE

Onde acontece

clicleiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 19.184); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 19.184); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 19.184); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 191.841

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 5.755

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 3.837

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 9.592

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 19.184

Total

R$ 211.025até R$ 230.209 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA 04, N. 341, QD 04 LT 35 E 36

Baixa do Côco, Timon - MAAbrir no Google Maps

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