Casa com 3 quartos em Centro, Nonoai (RS)
Economia sobre a avaliação
R$ 248.000
40% abaixo dos R$ 620.000 avaliados pela Caixa
Na lista desde
15/10/2026
O preço já baixou 1 vez
Casa em Nonoai, Rio Grande do Sul
3 quartos · 146 m² · 1 sala · 1 banheiro
40% abaixo da avaliação
A Caixa avaliou em R$ 620.000 e aceita a partir de R$ 372.000.
Não aceita financiamento
A Caixa não financia este imóvel. O uso do FGTS depende do imóvel: veja em Pagamento.
Leilão: próxima data 26/10/2026
Leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. 1ª praça: 20/10/2026 às 10h00 · 2ª praça: 26/10/2026 às 10h00.
Sobre este imóvel
Casa retomado pela Caixa em Centro, Nonoai (Rio Grande do Sul), com valor mínimo de R$ 372.000: 40% abaixo da avaliação oficial de R$ 620.000. São 146 m² de área privativa, o que dá R$ 2.546 por metro quadrado. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.
Descrição da Caixa: Casa, 146.10 de área total, 146.10 de área privativa, 500.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
- Área de serviço
- Cozinha
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Casa
- Matrícula
- Ver no PDF da Caixa
- Número do imóvel
- 1444407675569
- Endereço
- RUA COMUNHÃO DO PENSAMENTO, N. 80, PARTE DA CHACARA 53
- Bairro
- Centro
- Cidade
- Nonoai (RS)
- Área total
- 146,1 m²
- Área privativa
- 146,1 m²
- Área do terreno
- 500 m²
- Preço por m²
- R$ 2.546
- Modalidade de venda
- Leilão
- 1ª praça
- 20/10/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 620.000
- 2ª praça
- 26/10/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 372.000
- Edital
- 0049/0226 - CPA/RE
- Onde acontece
- clicleiloes.com.br
Pagamento
Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.
- Permite financiamento pela Caixa
- Não
- Aceita uso do FGTS
- Não
- Permite pagamento parcelado
- A confirmar com a Caixa
Outros custos
Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.
- Condomínio
- Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 62.000); a Caixa paga o que passar
- Tributos (IPTU)
- Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 62.000); a Caixa paga o que passar
Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.
Regras da venda
O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.
- Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 62.000); acima disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
- O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
- Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.
Custo total estimado
Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.
- Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa
- R$ 372.000
- ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)
- R$ 11.160
- Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)
- R$ 7.440
- Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador
- R$ 18.600
- Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa
- até R$ 62.000
- Total
- R$ 409.200até R$ 471.200 no pior caso
Histórico de preço
Na lista da Caixa desde 15/10/2026 (7 dias). O preço mudou 1 vez nesse período.
- Preço baixou21/10/2026 · Leilão SFI - Edital ÚnicoR$ 372.000
- Entrou na lista15/10/2026 · Leilão SFI - Edital ÚnicoR$ 620.000
Onde fica
RUA COMUNHÃO DO PENSAMENTO, N. 80, PARTE DA CHACARA 53
Centro, Nonoai - RSAbrir no Google Maps
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A região, com IA
AI - PoweredNossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Centro, em Nonoai, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.
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O Lancelar não é a Caixa Econômica Federal. Os dados vêm da lista pública de imóveis à venda da Caixa e podem mudar a qualquer momento: confira sempre o edital e a matrícula no site oficial antes de fazer uma proposta. Dados da planilha da Caixa de 21/10/2026.