Casa com 3 quartos em Cerrado, Sorocaba (SP)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Cerrado, Sorocaba (São Paulo), com valor mínimo de R$ 194.389: 36% abaixo da avaliação oficial de R$ 305.013. São 112 m² de área privativa, o que dá R$ 1.741 por metro quadrado. Em Sorocaba, metade dos casas da Caixa custa até R$ 230.127, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 111.66 de área total, 111.66 de área privativa, 150.00 de área do terreno, 3 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.

• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444415252378

Endereço

ALAMEDA DOS GLADIOLOS, N. 506, LT S-2, QD 93

Bairro

Cerrado

Cidade

Sorocaba (SP)

Área total

111,66 m²

Área privativa

111,66 m²

Área do terreno

150 m²

Preço por m²

R$ 1.741

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Data da licitação

06/11/2026 às 10h00

Edital

0038/0326 - CPVE/RE

Onde acontece

danielgarcialeiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 30.501); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 30.501); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 30.501); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 194.389

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 5.832

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 3.888

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 30.501

Total

R$ 204.109até R$ 234.610 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

ALAMEDA DOS GLADIOLOS, N. 506, LT S-2, QD 93

Cerrado, Sorocaba - SPAbrir no Google Maps

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