Casa com 3 quartos em Delfino Magalhaes, Montes Claros (MG)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Delfino Magalhaes, Montes Claros (Minas Gerais), com valor mínimo de R$ 139.196: 40% abaixo da avaliação oficial de R$ 230.300. São 55 m² de área privativa, o que dá R$ 2.537 por metro quadrado. Em Montes Claros, metade dos casas da Caixa custa até R$ 145.000, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 134.58 de área total, 54.86 de área privativa, 100.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444433007037

Endereço

AVENIDA CORONEL LUIZ MAIA, N. 2585, CASA 89

Bairro

Delfino Magalhaes

Cidade

Montes Claros (MG)

Área total

134,58 m²

Área privativa

54,86 m²

Área do terreno

100 m²

Preço por m²

R$ 2.537

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Data da licitação

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 23.030); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 23.030); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 23.030); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 139.196

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 4.176

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 2.784

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 23.030

Total

R$ 146.156até R$ 169.186 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

AVENIDA CORONEL LUIZ MAIA, N. 2585, CASA 89

Delfino Magalhaes, Montes Claros - MGAbrir no Google Maps

Procurando o endereço no mapa…

Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Delfino Magalhaes, em Montes Claros, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.