Casa com 3 quartos em Dos Guedes, Tremembé (SP)
Economia sobre a avaliação
R$ 121.550
36% abaixo dos R$ 335.139 avaliados pela Caixa
Na lista desde
15/10/2026
Preço sem alteração desde então
Casa em Tremembé, São Paulo
3 quartos · 162 m² · 1 sala · 2 banheiros
36% abaixo da avaliação
A Caixa avaliou em R$ 335.139 e aceita a partir de R$ 213.589.
Não aceita financiamento
A Caixa não financia este imóvel. O uso do FGTS depende do imóvel: veja em Pagamento.
Licitação Aberta: próxima data 04/11/2026
Propostas até uma data marcada; vence a maior. Data da licitação: 04/11/2026 às 10h00.
Sobre este imóvel
Casa retomado pela Caixa em Dos Guedes, Tremembé (São Paulo), com valor mínimo de R$ 213.589: 36% abaixo da avaliação oficial de R$ 335.139. São 162 m² de área privativa, o que dá R$ 1.320 por metro quadrado. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.
Descrição da Caixa: Casa, 161.77 de área total, 161.77 de área privativa, 329.82 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha.
- Área de serviço
- Cozinha
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Casa
- Matrícula
- Ver no PDF da Caixa
- Número do imóvel
- 1444417974577
- Endereço
- RUA DOS EUCALIPTOS, N. SN, LOTE 13 DA QUADRA A
- Bairro
- Dos Guedes
- Cidade
- Tremembé (SP)
- Área total
- 161,77 m²
- Área privativa
- 161,77 m²
- Área do terreno
- 329,82 m²
- Preço por m²
- R$ 1.320
- Modalidade de venda
- Licitação Aberta
- Data da licitação
- 04/11/2026 às 10h00
- Edital
- 0036/0326 - CPVE/RE
- Onde acontece
- granadoleiloes.com.br
Pagamento
Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.
- Permite financiamento pela Caixa
- Não
- Aceita uso do FGTS
- Não
- Permite pagamento parcelado
- A confirmar com a Caixa
Outros custos
Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.
- Condomínio
- Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 33.514); a Caixa paga o que passar
- Tributos (IPTU)
- Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 33.514); a Caixa paga o que passar
Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.
Regras da venda
O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.
- Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 33.514); acima disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
- O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
- Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.
Custo total estimado
Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.
- Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa
- R$ 213.589
- ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)
- R$ 6.408
- Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)
- R$ 4.272
- Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa
- até R$ 33.514
- Total
- R$ 224.268até R$ 257.782 no pior caso
Histórico de preço
Na lista da Caixa desde 15/10/2026 (8 dias). O preço não mudou desde então.
- Entrou na lista15/10/2026 · Licitação AbertaR$ 213.589
Onde fica
RUA DOS EUCALIPTOS, N. SN, LOTE 13 DA QUADRA A
Dos Guedes, Tremembé - SPAbrir no Google Maps
Procurando o endereço no mapa…
A região, com IA
AI - PoweredNossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Dos Guedes, em Tremembé, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.
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O Lancelar não é a Caixa Econômica Federal. Os dados vêm da lista pública de imóveis à venda da Caixa e podem mudar a qualquer momento: confira sempre o edital e a matrícula no site oficial antes de fazer uma proposta. Dados da planilha da Caixa de 15/10/2026.