Casa com 3 quartos em Novo Maracanau, Maracanaú (CE)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Novo Maracanau, Maracanaú (Ceará), com valor mínimo de R$ 138.473: 37% abaixo da avaliação oficial de R$ 220.000. São 59 m² de área privativa, o que dá R$ 2.328 por metro quadrado. Em Maracanaú, metade dos casas da Caixa custa até R$ 100.741, e este está acima dessa marca. A venda é por Venda Online: propostas até o cronômetro zerar; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 147.00 de área total, 59.48 de área privativa, 180.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444416903900

Endereço

RUA 8, N. 190,

Bairro

Novo Maracanau

Cidade

Maracanaú (CE)

Área total

147 m²

Área privativa

59,48 m²

Área do terreno

180 m²

Preço por m²

R$ 2.328

Modalidade de venda

Venda Online

Propostas até

21/10/2026 às 18h00

Edital

1710/0126 - CPVE/PO

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 22.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 22.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 22.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 138.473

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 4.154

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 2.769

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 22.000

Total

R$ 145.397até R$ 167.397 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA 8, N. 190,

Novo Maracanau, Maracanaú - CEAbrir no Google Maps

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