Casa com 3 quartos em Parque Residencial Iguatemi, Araraquara (SP)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Parque Residencial Iguatemi, Araraquara (São Paulo), com valor mínimo de R$ 223.060: 36% abaixo da avaliação oficial de R$ 350.000. São 50 m² de área privativa, o que dá R$ 4.479 por metro quadrado. Em Araraquara, metade dos casas da Caixa custa até R$ 106.667, e este está acima dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 195.44 de área total, 49.80 de área privativa, 250.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, WC Emp, 1 sala(s), cozinha.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444416156056

Endereço

RUA ROMANO PERON, N. 38, LT 11 QD 15 AREA B

Bairro

Parque Residencial Iguatemi

Cidade

Araraquara (SP)

Área total

195,44 m²

Área privativa

49,8 m²

Área do terreno

250 m²

Preço por m²

R$ 4.479

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Data da licitação

26/10/2026 às 10h00

Edital

0035/0326 - CPVE/RE

Onde acontece

emleilao.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 35.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 35.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 35.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 223.060

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 6.692

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 4.461

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 35.000

Total

R$ 234.213até R$ 269.213 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA ROMANO PERON, N. 38, LT 11 QD 15 AREA B

Parque Residencial Iguatemi, Araraquara - SPAbrir no Google Maps

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