Casa com 3 quartos em Umbura - Cruz de Reboucas, Igarassu (PE)

Sobre este imóvel

Casa retomada pela Caixa em Umbura - Cruz de Reboucas, Igarassu (Pernambuco), com valor mínimo de R$ 105.610: 41% abaixo da avaliação oficial de R$ 180.000. São 101 m² de área privativa, o que dá R$ 1.045 por metro quadrado. Em Igarassu, metade dos casas da Caixa custa até R$ 74.726, e este está acima dessa marca. A venda é por Venda Direta Online: leva quem oferecer primeiro o valor mínimo. não tem disputa. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.

Descrição do imóvel: Casa, 101.04 de área privativa, 150.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• 3 quartos
• 1 sala
• 1 banheiro
• 1 vaga de garagem
• 101,04 m² de área privativa
• 150 m² de terreno
• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver matrícula em PDF

Número do imóvel

1444406911765

Endereço

RUA DAS MANGUEIRAS, N. SN, CASA 02

Bairro

Umbura - Cruz de Reboucas

Cidade

Igarassu (PE)

Área privativa

101,04 m²

Área do terreno

150 m²

Preço por m²

R$ 1.045

Modalidade de venda

Venda Direta Online ?

O que é a venda direta online?

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É a compra direta, sem disputa: o imóvel fica com quem primeiro fizer a proposta pelo valor mínimo no site da Caixa.

Como funciona

1. Faça seu cadastro no site da Caixa e envie a proposta na página do imóvel.
2. A primeira proposta válida vence; não existe disputa de lances.
3. Depois, entre no site da Caixa e emita o boleto para concluir a compra.

Fique atento

• Como não há disputa, quem decide rápido leva: os imóveis bons costumam sair logo.
• Não há comissão de leiloeiro; o corretor credenciado, se você usar um, é pago pela Caixa.
• Vai financiar ou usar o FGTS? O crédito precisa estar aprovado antes da proposta.

Ficou com dúvida? Peça informações sobre este imóvel: nossa equipe fala com você pelo WhatsApp e acompanha todo o processo.

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Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Sim

Aceita uso do FGTS

Sim

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 18.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 18.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 18.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 105.610

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 3.168

Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 2.112

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 18.000

Total

R$ 110.891até R$ 128.891 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA DAS MANGUEIRAS, N. SN, CASA 02

Umbura - Cruz de Reboucas, Igarassu - PEAbrir no Google Maps

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Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Umbura - Cruz de Reboucas, em Igarassu, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.