Casa com 4 quartos em Bairro Novo, Olinda (PE)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Bairro Novo, Olinda (Pernambuco), com valor mínimo de R$ 1.031.397 (avaliação oficial de R$ 885.780). São 316 m² de área privativa, o que dá R$ 3.260 por metro quadrado. Em Olinda, metade dos casas da Caixa custa até R$ 109.934, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 316.35 de área total, 316.35 de área privativa, 360.00 de área do terreno, 4 qto(s), a.serv, WC, WC Emp, 2 sala(s), 1 lavabo(s), DCE, cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.

• Área de serviço
• Dependência de empregada
• Cozinha
• Terraço

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444406141200

Endereço

RUA MARIA RAMOS, N. 1165, LT 06 QD Q

Bairro

Bairro Novo

Cidade

Olinda (PE)

Área total

316,35 m²

Área privativa

316,35 m²

Área do terreno

360 m²

Preço por m²

R$ 3.260

Modalidade de venda

Leilão

Data do leilão

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 88.578); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 88.578); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 88.578); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 1.031.397

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 30.942

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 12.000

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 51.570

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 88.578

Total

R$ 1.125.909até R$ 1.214.487 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA MARIA RAMOS, N. 1165, LT 06 QD Q

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