Sobrado com 4 quartos em Una, Belém (PA)

Sobre este imóvel

Sobrado retomado pela Caixa em Una, Belém (Pará), com valor mínimo de R$ 272.022: 45% abaixo da avaliação oficial de R$ 495.000. São 189 m² de área privativa, o que dá R$ 1.442 por metro quadrado. Em Belém, metade dos casas da Caixa custa até R$ 447.000, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Venda Direta Online: leva quem oferecer primeiro o valor mínimo. não tem disputa. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Sobrado, 235.20 de área total, 188.70 de área privativa, 104.70 de área do terreno, 4 qto(s), varanda, a.serv, WC, 2 sala(s).

• Varanda
• Área de serviço

Detalhes

Tipo de imóvel

Sobrado

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444402411890

Endereço

ESTRADA DO UNA, N. 02, QD 04

Bairro

Una

Cidade

Belém (PA)

Área total

235,2 m²

Área privativa

188,7 m²

Área do terreno

104,7 m²

Preço por m²

R$ 1.442

Modalidade de venda

Venda Direta Online

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Nãoa conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 49.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 49.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 49.500); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 272.022

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 8.161

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 5.440

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 49.500

Total

R$ 285.623até R$ 335.123 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

ESTRADA DO UNA, N. 02, QD 04

Una, Belém - PAAbrir no Google Maps

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