Casa com 5 quartos em Comunaty, Águas Belas (PE)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Comunaty, Águas Belas (Pernambuco), com valor mínimo de R$ 1.149.985 (avaliação oficial de R$ 848.285). São 397 m² de área privativa, o que dá R$ 2.900 por metro quadrado. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 0.00 de área total, 396.60 de área privativa, 637.45 de área do terreno, 5 qto(s), a.serv, WC, 3 sala(s), DCE, cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.

• Área de serviço
• Dependência de empregada
• Cozinha
• Terraço

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444410781730

Endereço

AVENIDA MANOEL CANDIDO, N. 150,

Bairro

Comunaty

Cidade

Águas Belas (PE)

Área privativa

396,6 m²

Área do terreno

637,45 m²

Preço por m²

R$ 2.900

Modalidade de venda

Leilão

1ª praça

14/10/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 848.285

2ª praça

20/10/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 1.149.985

Edital

0048/0226 - CPA/RE

Onde acontece

globoleiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 84.829); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 84.829); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 84.829); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 1.149.985

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 34.500

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 12.000

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 57.499

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 84.829

Total

R$ 1.253.984até R$ 1.338.813 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

AVENIDA MANOEL CANDIDO, N. 150,

Comunaty, Águas Belas - PEAbrir no Google Maps

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