Casa com 5 quartos em Recreio Aeroporto, Porto Ferreira (SP)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Recreio Aeroporto, Porto Ferreira (São Paulo), com valor mínimo de R$ 1.779.092 (avaliação oficial de R$ 1.670.000). São 355 m² de área privativa, o que dá R$ 5.007 por metro quadrado. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 534.13 de área total, 355.32 de área privativa, 1920.00 de área do terreno, 5 qto(s), a.serv, WC, 4 sala(s), 1 lavabo(s).

• Área de serviço

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444420545851

Endereço

AVENIDA MARIANO PROCOPIO ANTIGA AVENIDA I, N. 499, LT25 LADO B

Bairro

Recreio Aeroporto

Cidade

Porto Ferreira (SP)

Área total

534,13 m²

Área privativa

355,32 m²

Área do terreno

1.920 m²

Preço por m²

R$ 5.007

Modalidade de venda

Leilão

1ª praça

23/11/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 1.779.092

2ª praça

27/11/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 1.782.770

Edital

0050/0226 - CPA/RE

Onde acontece

hammer.lel.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 167.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 167.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 167.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 1.779.092

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 53.373

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 12.000

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 88.955

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 167.000

Total

R$ 1.933.419até R$ 2.100.419 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

AVENIDA MARIANO PROCOPIO ANTIGA AVENIDA I, N. 499, LT25 LADO B

Recreio Aeroporto, Porto Ferreira - SPAbrir no Google Maps

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