Casa com 6 quartos em Vila Geny, Itaguaí (RJ)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Vila Geny, Itaguaí (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 318.742: 40% abaixo da avaliação oficial de R$ 535.400. São 238 m² de área privativa, o que dá R$ 1.339 por metro quadrado. Em Itaguaí, metade dos casas da Caixa custa até R$ 68.903, e este está acima dessa marca. A venda é por Venda Online: propostas até o cronômetro zerar; vence a maior. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 238.00 de área total, 238.00 de área privativa, 600.00 de área do terreno, 6 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Varanda
• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1555531754701

Endereço

RUA IGUACU, N. 45, LOTES 28 E 29 QD. 14

Bairro

Vila Geny

Cidade

Itaguaí (RJ)

Área total

238 m²

Área privativa

238 m²

Área do terreno

600 m²

Preço por m²

R$ 1.339

Modalidade de venda

Venda Online

Prazo das propostas

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Sim

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 53.540); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 53.540); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 53.540); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 318.742

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 9.562

Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 6.375

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 53.540

Total

R$ 334.679até R$ 388.219 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA IGUACU, N. 45, LOTES 28 E 29 QD. 14

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