Casa em Ampliacao, Itaboraí (RJ)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Ampliacao, Itaboraí (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 477.986: 36% abaixo da avaliação oficial de R$ 750.000. São 243 m² de área privativa, o que dá R$ 1.967 por metro quadrado. No bairro há outros 2 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 28%. Em Itaboraí, metade dos casas da Caixa custa até R$ 97.778, e este está acima dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 243.04 de área total, 243.04 de área privativa, 360.00 de área do terreno.

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444417701961

Endereço

RUA VICTORIO CANEDO RAMOS ANTIGA RUA 68, N. 21, QD 66

Bairro

Ampliacao

Cidade

Itaboraí (RJ)

Área total

243,04 m²

Área privativa

243,04 m²

Área do terreno

360 m²

Preço por m²

R$ 1.967

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Data da licitação

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Sim

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 75.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 75.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 75.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 477.986

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 14.340

Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 9.560

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 75.000

Total

R$ 501.885até R$ 576.885 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA VICTORIO CANEDO RAMOS ANTIGA RUA 68, N. 21, QD 66

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