Casa em Jardim dos Bandeirantes, São José dos Campos (SP)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Jardim dos Bandeirantes, São José dos Campos (São Paulo), com valor mínimo de R$ 136.194: 40% abaixo da avaliação oficial de R$ 225.332. São 64 m² de área privativa, o que dá R$ 2.128 por metro quadrado. Em São José dos Campos, metade dos casas da Caixa custa até R$ 292.031, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 63.99 de área total, 63.99 de área privativa, 162.50 de área do terreno.

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444419329928

Endereço

RUA LUIZ ROBERTO DOS SANTOS, N. 91,

Bairro

Jardim dos Bandeirantes

Cidade

São José dos Campos (SP)

Área total

63,99 m²

Área privativa

63,99 m²

Área do terreno

162,5 m²

Preço por m²

R$ 2.128

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Data da licitação

29/10/2026 às 10h00

Edital

0037/0326 - CPVE/RE

Onde acontece

fidalgoleiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Nãoa conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 22.533); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 22.533); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 22.533); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 136.194

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 4.086

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 2.724

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 22.533

Total

R$ 143.003até R$ 165.537 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA LUIZ ROBERTO DOS SANTOS, N. 91,

Jardim dos Bandeirantes, São José dos Campos - SPAbrir no Google Maps

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Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Jardim dos Bandeirantes, em São José dos Campos, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.