Sobrado em Jardim Rodrigues Alves, Ferraz de Vasconcelos (SP)

Sobre este imóvel

Sobrado retomado pela Caixa em Jardim Rodrigues Alves, Ferraz de Vasconcelos (São Paulo), com valor mínimo de R$ 236.305 (avaliação oficial de R$ 213.000). São 60 m² de área privativa, o que dá R$ 3.910 por metro quadrado. Em Ferraz de Vasconcelos, metade dos casas da Caixa custa até R$ 236.305, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Sobrado, 60.43 de área total, 60.43 de área privativa, 79.32 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem.

Detalhes

Tipo de imóvel

Sobrado

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444420765230

Endereço

AVENIDA DOM PEDRO II, N. 827, CS 05

Bairro

Jardim Rodrigues Alves

Cidade

Ferraz de Vasconcelos (SP)

Área total

60,43 m²

Área privativa

60,43 m²

Área do terreno

79,32 m²

Preço por m²

R$ 3.910

Modalidade de venda

Leilão

Data do leilão

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 21.300); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 21.300); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 21.300); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 236.305

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 7.089

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 4.726

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 11.815

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 21.300

Total

R$ 259.936até R$ 281.236 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

AVENIDA DOM PEDRO II, N. 827, CS 05

Jardim Rodrigues Alves, Ferraz de Vasconcelos - SPAbrir no Google Maps

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