Casa em Lindóia, Pelotas (RS)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Lindóia, Pelotas (Rio Grande do Sul), com valor mínimo de R$ 190.039 (avaliação oficial de R$ 154.000). São 47 m² de área privativa, o que dá R$ 4.065 por metro quadrado. Em Pelotas, metade dos casas da Caixa custa até R$ 165.702, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 47.92 de área total, 46.75 de área privativa, 109.60 de área do terreno.

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787711723803

Endereço

RUA ERNANI OSMAR BLAAS, N. 1001, CS 22

Bairro

Lindóia

Cidade

Pelotas (RS)

Área total

47,92 m²

Área privativa

46,75 m²

Área do terreno

109,6 m²

Preço por m²

R$ 4.065

Modalidade de venda

Leilão

1ª praça

01/12/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 190.039

2ª praça

07/12/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 135.805

Edital

0053/0226 - CPA/RE

Onde acontece

rjleiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 15.400); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 15.400); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 15.400); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 190.039

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 5.701

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 3.801

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 9.502

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 15.400

Total

R$ 209.043até R$ 224.443 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA ERNANI OSMAR BLAAS, N. 1001, CS 22

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