Casa em Lot Recanto Verde, Areado (MG)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Lot Recanto Verde, Areado (Minas Gerais), com valor mínimo de R$ 96.042: 49% abaixo da avaliação oficial de R$ 190.000. São 66 m² de área privativa, o que dá R$ 1.453 por metro quadrado. Em Areado, metade dos casas da Caixa custa até R$ 78.073, e este está acima dessa marca. A venda é por Venda Online: propostas até o cronômetro zerar; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 0.00 de área total, 66.08 de área privativa, 163.00 de área do terreno.

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444425807720

Endereço

RUA TRES, N. 99, LT 13 QD D

Bairro

Lot Recanto Verde

Cidade

Areado (MG)

Área privativa

66,08 m²

Área do terreno

163 m²

Preço por m²

R$ 1.453

Modalidade de venda

Venda Online

Propostas até

21/10/2026 às 18h00

Edital

1610/0126 - CPVE/PO

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 19.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 19.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 19.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 96.042

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 2.881

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 1.921

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 19.000

Total

R$ 100.844até R$ 119.844 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA TRES, N. 99, LT 13 QD D

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