Casa em Parque dos Ipes, São Gonçalo do Amarante (RN)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Parque dos Ipes, São Gonçalo do Amarante (Rio Grande do Norte), com valor mínimo de R$ 130.523 (avaliação oficial de R$ 119.000). São 98 m² de área privativa, o que dá R$ 1.336 por metro quadrado. No bairro há outros 7 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 41%. Em São Gonçalo do Amarante, metade dos casas da Caixa custa até R$ 64.927, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 0.00 de área total, 97.68 de área privativa, 143.29 de área do terreno.

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787700407140

Endereço

RUA FRANCISCO CANINDE DE LIMA, N. 465, CS 1, LT 217A, QD 19

Bairro

Parque dos Ipes

Cidade

São Gonçalo do Amarante (RN)

Área privativa

97,68 m²

Área do terreno

143,29 m²

Preço por m²

R$ 1.336

Modalidade de venda

Leilão

1ª praça

14/10/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 128.000

2ª praça

20/10/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 130.523

Edital

0048/0226 - CPA/RE

Onde acontece

globoleiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Nãoa conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 11.900); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 11.900); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 11.900); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 130.523

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 3.916

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 2.610

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 6.526

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 11.900

Total

R$ 143.575até R$ 155.475 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA FRANCISCO CANINDE DE LIMA, N. 465, CS 1, LT 217A, QD 19

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