Casa em Parque Jóquei Club, Campos dos Goytacazes (RJ)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Parque Jóquei Club, Campos dos Goytacazes (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 171.000 (avaliação oficial de R$ 171.000). São 50 m² de área privativa, o que dá R$ 3.450 por metro quadrado. Em Campos dos Goytacazes, metade dos casas da Caixa custa até R$ 122.523, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 49.56 de área total, 49.56 de área privativa, 61.64 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem.

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8555531801619

Endereço

RUA JOAO MANOEL DE FARIA, N. 116, CS 14 BL 08

Bairro

Parque Jóquei Club

Cidade

Campos dos Goytacazes (RJ)

Área total

49,56 m²

Área privativa

49,56 m²

Área do terreno

61,64 m²

Preço por m²

R$ 3.450

Modalidade de venda

Leilão

1ª praça

23/11/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 171.000

2ª praça

27/11/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 107.729

Edital

0050/0226 - CPA/RE

Onde acontece

hammer.lel.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 17.100); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 17.100); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 17.100); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 171.000

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 5.130

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 3.420

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 8.550

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 17.100

Total

R$ 188.100até R$ 205.200 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA JOAO MANOEL DE FARIA, N. 116, CS 14 BL 08

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