Casa em Santa Anita, São Gonçalo (RJ)

Economia sobre a avaliação

R$ 62.330

38% abaixo dos R$ 163.000 avaliados pela Caixa

Na lista desde

15/10/2026

Preço sem alteração desde então

Casa em São Gonçalo, Rio de Janeiro

66 m²

38% abaixo da avaliação

A Caixa avaliou em R$ 163.000 e aceita a partir de R$ 100.670.

Não aceita financiamento

A Caixa não financia este imóvel. O uso do FGTS depende do imóvel: veja em Pagamento.

Venda Direta Online

Leva quem oferecer primeiro o valor mínimo. Não tem disputa.

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Santa Anita, São Gonçalo (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 100.670: 38% abaixo da avaliação oficial de R$ 163.000. São 66 m² de área privativa, o que dá R$ 1.527 por metro quadrado. Em São Gonçalo, metade dos casas da Caixa custa até R$ 64.739, e este está acima dessa marca. A venda é por Venda Direta Online: leva quem oferecer primeiro o valor mínimo. não tem disputa. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 65.92 de área total, 65.92 de área privativa, 65.92 de área do terreno.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa
Matrícula: Ver no PDF da Caixa
Número do imóvel: 8555503117601
Endereço: RUA EXPEDICIONARIO JOSE PESSOTO SOBRINHO, N. 296, CS 01
Bairro: Santa Anita
Cidade: São Gonçalo (RJ)
Área total: 65,92 m²
Área privativa: 65,92 m²
Área do terreno: 65,92 m²
Preço por m²: R$ 1.527
Modalidade de venda: Venda Direta Online

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa: Não
Aceita uso do FGTS: Sima conferir
Permite pagamento parcelado: A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio: Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 16.300); a Caixa paga o que passar regra geral
Tributos (IPTU): Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 16.300); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 16.300); acima disso, a Caixa paga.
IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Matrícula (PDF da Caixa)Página do imóvel na Caixa

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa: R$ 100.670
ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura): R$ 3.020
Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa): R$ 2.013
Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa: até R$ 16.300
Total: R$ 105.703até R$ 122.003 no pior caso

Simular reforma, revenda e rentabilidade

Histórico de preço

Na lista da Caixa desde 15/10/2026 (9 dias). O preço não mudou desde então.

Entrou na lista15/10/2026 · Venda Direta OnlineR$ 100.670

Onde fica

RUA EXPEDICIONARIO JOSE PESSOTO SOBRINHO, N. 296, CS 01

Santa Anita, São Gonçalo - RJAbrir no Google Maps

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