Casa em Vila Albertina, São Paulo (SP)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Vila Albertina, São Paulo (São Paulo), com valor mínimo de R$ 1.386.319 (avaliação oficial de R$ 1.357.000). São 282 m² de área privativa, o que dá R$ 4.918 por metro quadrado. Em São Paulo, metade dos casas da Caixa custa até R$ 528.971, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 281.89 de área total, 281.89 de área privativa, 330.00 de área do terreno, 2 vaga(s) de garagem.

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1555513709198

Endereço

RUA MANUEL MORAIS PONTES, N. 192,

Bairro

Vila Albertina

Cidade

São Paulo (SP)

Área total

281,89 m²

Área privativa

281,89 m²

Área do terreno

330 m²

Preço por m²

R$ 4.918

Modalidade de venda

Leilão

Data do leilão

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 135.700); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 135.700); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 135.700); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 1.386.319

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 41.590

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 12.000

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 69.316

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 135.700

Total

R$ 1.509.225até R$ 1.644.925 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA MANUEL MORAIS PONTES, N. 192,

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